東京ガス不動産の都市型賃貸レジデンス

SUSTAINABLE ACTION

新しいうれしさが、はじまる住まい。
都市型賃貸レジデンス「ラティエラ」は、皆さまとともにサステナブルな取り組みを推進していきます。

「ラティエラ」ブランドを通じて、「安心」「快適」「環境との調和」を達成すること、そして、サステナブルな社会の実現と継続的な住まいとしての価値向上を目指します。

MATERIALITY

災害に強いまちづくりの推進 一人ひとりに寄り添う魅力的な毎日の創出 環境にやさしい住まいの実現

INITIATIVES

災害に強い
まちづくりの推進

1

防災備蓄品

大規模災害の備えとして入居者の皆さまにご利用いただく、蓄電池・充電ケーブル・トイレなどを備蓄・管理しています。

対象物件

ラティエラ横濱大通り公園 / ラティエラ王子飛鳥山 / ラティエラ横濱六角橋 / ラティエラ大森西 / ラティエラ西横浜 / ラティエラ板橋 / ラティエラ滝野川 / ラティエラ練馬 / ラティエラ横濱天王町 / ラティエラ大島 / ラティエラ都立大学 / ラティエラ西蒲田 / ラティエラ中野 / ラティエラ大森

2

エマージェンシーキット

災害発生時、万が一エレべーター内に閉じ込められた際の安全対策として、エレベーター内にエマージェンシーキットを設置しています。

対象物件

ラティエラ横濱大通り公園 / ラティエラ王子飛鳥山 / ラティエラ横濱六角橋 / ラティエラ大森西 / ラティエラ西横浜 / ラティエラ板橋 / ラティエラ滝野川 / ラティエラ練馬 / ラティエラ横濱天王町 / ラティエラ大島 / ラティエラ都立大学 / ラティエラ西蒲田 / ラティエラ中野 / ラティエラ大森

3

AED

災害時や急病時に迅速な救命活動を行えるよう、AEDを設置しています。

対象物件

ラティエラ横濱大通り公園 / ラティエラ王子飛鳥山 / ラティエラ横濱六角橋 / ラティエラ大森西 / ラティエラ西横浜 / ラティエラ板橋 / ラティエラ滝野川 / ラティエラ練馬 / ラティエラ横濱天王町 / ラティエラ大島 / ラティエラ都立大学 / ラティエラ西蒲田 / ラティエラ中野 / ラティエラ大森

4

防水板

水害対策として外部から建物内部への浸水被害を防ぐため、「防水板」を設置しています。

対象物件

ラティエラ両国 / ラティエラ武蔵小杉

一人ひとりに寄り添う魅力的な毎日の創出

1

ラウンジ(ワークスペース)

ワークスぺースや待ち合わせラウンジとして、入居者の皆さまへの共有スぺースをご用意、快適で上質な空間を提供しています。

対象物件

ラティエラ両国 / ラティエラ横濱鶴見 / ラティエラ横濱大通り公園 / ラティエラ武蔵小杉 / ラティエラ大鳥居 / ラティエラ板橋

2

電気自動車充電システム

電気自動車充電が可能な駐車場を一部に採用。電力も『さすてな電気』によって、CO2排出量を実質ゼロとしています。

対象物件

ラティエラ両国 / ラティエラ横濱鶴見 / ラティエラ横濱大通り公園 / ラティエラ武蔵小杉

3

シェアサイクル

日常利用からビジネス利用まで、様々な移動シーンにおいて便利に活用できる、シェアサイクルのステーション(ポート)を設置しています。

対象物件

ラティエラ板橋

環境にやさしい
住まいの実現

1

住戸のリノベーション

築20年以上経過した物件の住戸(一部)をリニューアルしました。経年した建物設備の良さを活かしながら価値を高めるリノベーションは、今ある建物を永く大切に使うことで、建替えるよりも大幅に廃材とCO2を削減できる環境にやさしい取り組みです。

対象物件

ラティエラ武蔵小山(一部住戸)

2

さすてな電気

ラティエラ全物件共用部においてCO2の排出量を実質ゼロとした、環境にやさしい電気エネルギーの電力プラン「さすてな電気」を導入しています。日々の生活において、CO2を排出しない電気(実質再生可能エネルギー)をご利用いただけます。

対象物件

ラティエラ全物件にて導入

3

共用部LED照明

ラティエラ全物件共用部ではLED照明を採用し、環境負荷の削減に取り組んでいます。

対象物件

ラティエラ全物件にて導入

4

太陽光街灯

昼間の太陽光で蓄電し点灯する太陽光街灯。電源喪失時や非常時にも点灯し、安心・安全な環境を提供します。

対象物件

ラティエラ横濱鶴見 / ラティエラ武蔵小杉 / ラティエラ大鳥居

5

グリーンリース制度

オーナー・テナントが一体となって環境に配慮した取り組みを推進するために、賃貸借契約に関してグリーンリース条項を順次導入しています。

対象物件

ラティエラ全物件にて導入

6

廃棄物分別

循環型社会の推進に向け、リサイクル資材を含む廃棄物の適切な分別を管理しています。

対象物件

ラティエラ全物件にて導入

EVALUATION / CERTIFICATION

CASBEE-不動産

「CASBEE-不動産」とは

「CASBEE-不動産」とは、CASBEEにおける建物の環境性能評価の結果を、不動産評価の際に活用して頂くことを目的として開発されました。不動産評価に関連が強い項目に絞った基準で策定されています。

[参照]
一般財団法人住宅・建築SDGs推進センター(IBECs)
https://www.ibec.or.jp/CASBEE/CASBEE_outline/CASBEE_MP.html
一般社団法人日本サステナブル建築協会(JSBC)
https://www.jsbc.or.jp/research-study/casbee/tools/cas_MP.html

「CASBEE-不動産」の取得

DBJ Green Building認証

「DBJ Green Building認証」とは

「DBJ Green Building認証」とは、対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証する制度です。

[参照]
DBJ Green Buildingホームページ
http://igb.jp

「DBJ Green Building認証」の取得

  • DBJ Green Building 認証 日本政策投資銀行が、環境・社会への配慮が優れた不動産を認証する「DBJ Green Building 認証」において、極めて優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物として認証されました。

    ラティエラ横濱大通り公園(2023年10月認証取得)

    神奈川県横浜市南区高根町1-3-1
    竣工:2022年12月

BELS

「BELS」とは

「BELS」とは、建築物省エネ法第7条に基づき建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度の1つです。省エネ性能を客観的に評価し、一次エネルギー消費量をもとに星マークで表示しています。

[参照]
一般社団法人 住宅性能評価・表示協会
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html

「BELS」の取得

  • ラティエラ練馬(2024年1月認証取得)

    東京都練馬区豊玉北5-1-12
    竣工:2019年10月