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ラティエラ中野新井
都市と文化が息づく中野で、
穏やかな暮らしのアンサンブルを
さまざまな文化や個性が集まる街、中野エリアに誕生した「ラティエラ中野新井」
レジデンス内には様々な設備が充実。一部住戸にはサービスルームや専用庭を設け、日々の暮らしを彩ります。
太陽光発電設備・蓄電池を完備し、環境にも配慮した未来志向の賃貸住宅です。
（「ZEH-M Oriented」認証取得、「BELS」認証取得）
VIRTUAL TOURバーチャルツアー
実際にその場に訪れているかのような、臨場感あふれる3D体験が可能です。
- 1LDK+S 43.50㎡
- 2LDK 42.97㎡
- 1LDK+S 42.44㎡
GALLERYギャラリー
外観・共用部・室内などの写真がご覧いただけます。
- 外観
- 共用部
- 室内
(バーチャルインテリア)
(バーチャルインテリア)
(バーチャルインテリア)
(バーチャルインテリア)
(バーチャルインテリア)
竣工当時の写真となります。
写真の家具はバーチャル家具です。実際の家具と色味や寸法が異なる場合がございます。
ROOM PLANルームプラン
代表的なお部屋の間取り図がご覧いただけます。
一部を掲載しております。
図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
QUALITY設備・仕様
充実の設備が快適な暮らしをサポートします。
- SECURITYセキュリティ
-
防犯カメラ 
モニター付き
インターホン
オートロック
- FACILITYファシリティ
-
宅配ボックス 
ゴミ置き場
24H
駐輪場
- EQUIPMENT設備
-
インターネット 
エアコン 
システム
キッチン
バストイレ別 
追い焚き 
浴室換気
乾燥機
ウォシュレット 
床暖房
（一部住戸）
暮らしを彩るプライベート空間
専用庭
（一部住戸）
1階住戸には専用庭を設け、お子様の遊び場、ガーデニングなど多様なシーンに合わせてご活用いただけます。
暮らしにオンとオフの切り替えを
サービスルーム※1
（一部住戸）
専有部内に生活空間と分離した小スペースを設け、在宅ワークや趣味時間など日々の生活の中で集中したいシーンにご活用いただけます。
家計にも環境にもやさしく
ZEH-M
断熱性に優れ、高効率な空調設備を導入することで快適で健康的な室内環境を提供します。また、光熱費を抑えられ、家計にやさしい経済的な暮らしを実現できます。
快適なインターネットライフを
NURO 光 Connect
通信速度最大概ね「2Gbps※2」 の高速光回線が無料で利用可能。テレワークやオンラインゲームなど、大容量のデータ通信を必要とする場面でも快適にご利用いただけます。
美しさと機能性を追求
独立洗面化粧台
ミラー裏は収納スペース付きで、化粧品や小物類などの置き場所に困ることなく洗面台周りがすっきりと片付きます。ミラー下部分にはモザイクタイルを採用し、空間を優雅に彩ります。
暮らしが整う大容量収納
ウォークインクローゼット
（一部住戸）
棚・ハンガーパイプを設け、衣類やかばんをはじめ様々なアイテムがたっぷり収納できます。
写真の家具はバーチャル家具です。実際の家具と色味や寸法が異なる場合がございます。
「2Gbps」という通信速度は、ネットワークから宅内終端装置へ提供する技術規格上の下りの最大速度です。端末機器1台における技術規格上利用可能な下りの最大通信速度は、有線接続(2.5GBASE-Tポート利用）時で概ね2Gbps、無線接続時で概ね2Gbpsです。速度は、お客さまのご利用環境(接続するLANケーブル・HUB等の性能および端末機器の仕様等)や回線混雑状況等により、低下する場合があります。
上記設備・仕様は現時点のプランに基づくものであり、今後変更となる場合がございます。
SUSTAINABLE QUALITYサステナブル クオリティ
サステナブルな設備や環境が、住み心地の良い暮らしを提供します。
屋上太陽光発電設備・蓄電池
屋上太陽光発電設備により、共用部の一部の照明電力を再生可能エネルギーによって賄います。また、蓄電池を導入し、停電時でも共用部照明の点灯・スマートフォン7台程度の充電を可能にする等、生活インフラを確保します。
防災備蓄品
大規模災害の備えとして入居者の皆さまにご利用いただく、蓄電池・充電ケーブル・トイレなど備蓄・管理しています。
エマージェンシーキット
災害発生時、万が一エレベーター内に閉じ込められた際の安全対策として、エレベーター内にエマージェンシーキットを設置しています。
AED
災害時や急病時に迅速な救命活動を行えるよう、AEDを設置しています。
さすてな電気
ラティエラ全物件共用部においてCO2の排出量を実質ゼロとした、環境にやさしい電気エネルギーの電力プラン「さすてな電気」を導入しています。日々の生活において、CO2を排出しない電気（実質再生可能エネルギー）をご利用いただけます。
共用部LED照明
ラティエラ全物件共用部ではLED照明を採用し、環境負荷の削減に取り組んでいます。
グリーンリース制度
オーナー・テナントが一体となって環境に配慮した取り組みを推進するために、賃貸借契約に関してグリーンリース条項を順次導入しています。
廃棄物分別
循環型社会の推進に向け、リサイクル資材を含む廃棄物の適切な分別を管理しています。
現時点のプランに基づくものであり、今後変更となる場合がございます。
EVALUATION / CERTIFICATION外部評価・認証の取得
当物件のサステナビリティの取り組みは、外部機関より以下の評価・認証を取得しています。
ZEH-M Oriented
（2024年7月認証取得）
BELS
（2024年7月認証取得）
ACCESSアクセス
最寄り駅や都心の主要駅などへのアクセス情報をご案内します。
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分、
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩9分、3駅利用可能。
ターミナル駅である「新宿」駅、「東京」駅に直通アクセス。
[アクセス例]
- JR中央線「中野」駅より
- 「新宿」駅へ直通5分
「東京」駅へ直通19分 - JR総武線「中野」駅より
- 「吉祥寺」駅へ直通12分
「三鷹」駅へ直通14分 - 東京メトロ東西線「中野」駅より
- 「高田馬場」駅へ直通6分
「飯田橋」駅へ直通14分 - 西武新宿線「新井薬師前」駅より
- 「西武新宿」駅へ直通12分
路線・経路はあくまでもアクセス例であり一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
所要時間は、通勤（7:30～9:00）混雑時間帯の目安であり日中平常時の時間帯とは異なります。
運行時刻はあくまでも目安です。運行状況により遅延する場合があります。また、待ち時間・乗り換え時間は含みません。
各施設への徒歩分数は80m/分として算出しております。
2025年9月時点の情報です。
OUTLINE物件概要
物件の主な概要をご案内します。
| 名称 | ラティエラ中野新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区新井1-27-5 |
| 交通 | JR中央・総武線・東京メトロ東西線/中野駅徒歩10分 西武新宿線/新井薬師前駅徒歩９分 |
| 構造 / 規模 | 鉄筋コンクリート造/地上8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り（専有面積） | 1K：14戸（25.36㎡～25.57㎡） 1DK：12戸（25.36㎡） 1LDK：10戸（33.06㎡～50.80㎡） 2LDK：10戸（42.97㎡〜45.56㎡） |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 駐輪場：65台 |
| 外部評価・認証 | ZEH-M Oriented（2024年7月認証取得） BELS（2024年7月認証取得） |
| 竣工 | 2025年8月 |
| 建物管理会社 | 三井不動産レジデンシャルリース（株） |
| 情報登録日 | 2025年10月10日 |
